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房屋装修协议范本+房屋装修协议签订注意事项!

发布来源:深圳市靓雨轩装饰有限公司  发布日期: 2022-10-05  访问量:120

房屋装修合同是装修单位(发包人)(承包人)就发包人的房屋装修事项达成的协议。元环百科全书将介绍房屋装修协议的主要条款、房屋装修协议的模式以及签订房屋装修协议的注意事项。


目录

1.房屋装修协议

2.房屋装修协议模型

3.签订房屋装修协议的注意事项

1.房屋装修协议

一、双方姓名、联系地址、电话号码

本条款较好附工程承包商身份证复印件、营业执照复印件或承包商家乡单位出具的施工证明,经核实后作为附件,防止未来发现严重的工程质量问题,可找到负责人。

二、装修工程的地点、面积及施工工程

本条款应根据施工图进行详细说明。合同设计在施工过程中需要修改的,必须签订书面修改协议。

三、承包方式

通常承包方式包括承包商、承包商或承包商和辅助材料。业主可以选择一种方式,并同意是否允许分包和分包。

四、费用及支付方式、期限及金额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。大多数卧室装修项目根据项目进度分期支付装修费用,但必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留约5%-10%的装修费用,直至项目验收完成,入住两个月-一年后支付。因为工程质量问题只有在入住后才能发现,这将使您的工程维护相对有保证。

五、施工依据及竣工、质量

双方签署并确认设计图纸和效果图、工艺和进度表作为合同附件。这些文件不仅是工程队施工的基础,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,这是一个复杂的专业技术问题。您不妨在合同中约定,工程质量可以根据《北京市家庭装修工程质量验收规范(试行)》或《住宅工程施工规范》等规定(GB50327-2001)等验收规定,对施工行为起到制约作用。

六、装修工程期限和违约责任

工程团队通常同时承担几个单位的项目,因此您必须同意项目期限和违约责任,以确保家居装修项目能够按时完成。

七、保管损失赔偿责任

在施工过程中,装饰材料将无意中由低质量的工程团队变更,转移包,或购买更少,私人隐藏。因此,合同中应明确装修材料由工程施工人员保管,如丢失或更换,由施工方负责赔偿。

2.房屋装修协议模型

客户(甲方):

承包商(乙方):

工程:住房装修

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

*条:工程概况

1、工程地址:

2.卧室规格:计平方米。

3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装修施工内容单》及施工图。

4.委托方式:包工包料:

5.工程开工日期:

六、工程竣工日期:

工程总天数:

二是工程价格

工程价格(大写金额)。

第三条:质量要求

1、主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(3)《家庭装饰工程材料决算清单》。

2.双方同意参照工程验收标准DB31/T《住宅装修》规定30-1999。

3.施工过程中,如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用,并签订补充合同。

4.甲方应对甲方采购的所有材料和设备的产品质量负责;乙方应对施工质量负责。

5.甲方自聘工程监理的,应在工程开工前通知乙方,方便工作衔接。

第四条材料供应

1、乙方应严格按照国家有关价格规定对本合同中使用的所有材料进行明确的定价。详见本合同附件(2)《家庭装饰工程材料预算表》。甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程,未经甲方同意,不得用于其他用途。乙方挪用其他用途的,应当以挪用材料的双倍价格赔偿甲方。

乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不同的,禁止使用。乙方应对项目造成的损失负责。

3、甲方负责采购和提供的材料和设备,见本合同附件(4)《甲方提供的装饰材料清单》的内容,应符合设计要求,并按时提供到现场。如延期到达,施工期将顺延,并按延期处罚。管理费按甲方提供的材料总额的10%支付给乙方。材料经乙方验收后,乙方负责保管,乙方负责赔偿因保管不当造成的损失。

第五条:付款方式

1.合同一经签订,甲方将支付工程材料和施工费用的%;当工期进度超过一半时,甲方将支付第二次施工费用的%。剩余%的余额将在甲方竣工验收后结算。向甲方办理装修工程保修卡的移交和发放,详见本合同附件(8)《家庭装修工程质量保修卡》。

甲方在应付日期不付款是违约的,乙方有权停止施工。验收合格未结算工程价款的,不得交付。

2、项目增减或需要变更的,见本合同附件(5)《家庭装饰工程项目变更表》。双方应签订补充合同,乙方负责发布施工变更令,并通知施工现场负责人。增加或减少项目价格,并当场结算。

3.甲方未按本合同规定的期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款的1%支付给乙方。

第六条:本合同未尽事宜双方协商解决。

第七条本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

第八条本合同自签订之日起生效。

甲方:乙方:

法人代表:

签约日期:年月日

3.签订房屋装修协议的注意事项

首先,装修的具体要求和完工日期必须在合同中注明。有些消费者在签订合同时没有注意到这两点,粗制滥造,拖延工期"创造"了条件。

二是合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以次充好。

第三,如果你在项目中增加或减少了一些装修项目,你必须填写相关信息"工程洽商单",并作为合同的附件汇入装修合同。

第四,合同中关于保修的规定是必不可少的,责任要明确:如果是施工或材料质量问题,应承担全部责任;如果用户使用不当,双方可以协商处理。

一般来说,对项目的保修期从三个月到一年不等。你应该尽量选择。此外,保修期应包括供暖季节。

此外,预算未出现在图纸上的项目,如线路改造、灯具和卫生洁具的拆卸也将反映在预算中。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算的较后,会有一些,比如"机械磨损费"、"现场管理费"、"税费"和"利润"其实这些项目都是不合理收费的。"机械磨损"是装修中不可避免的,"现场管理"这是应该做的。事实上,这两项费用已经分摊到每个项目中,不应该向消费者索取。

同时,在签订合同时,还应注意验证合同当事人的身份,明确房间内容和合同方式;工资、付款方式和工期不得含糊不清;根据《经济合同法》的规定,应当说明存款和违约责任:"付款人不履行合同的,无权返还定金。接受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。"

关于 合同应注明处理方法:家庭卧室装修 ,在施工过程中,您可以向市消费者协会室内装饰投诉站投诉合同和工程付款收据。当事人不协商调解或者调解不成的,可以向市仲裁**或者人民申请仲裁 诉讼等。

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